SOBRE O PROJETO
O Parque Torino é um condomínio fechado de galpões para locação e ocupação de indústrias, comércio atacadista/varejista e empresas de serviços como logística e transporte. Um projeto pensado e executado dentro de um conceito moderno que une extrema funcionalidade e conforto às práticas ecologicamente corretas e sustentáveis. São mais de 650 mil m2 de terreno, com 152 mil m2 de área bruta locável (ABL), 90 mil m2 de área preservada e 210 mil m2 de área verde preservada e recuperada.
O empreendimento está situado em um local de fácil acesso, entre Belo Horizonte, Betim e Contagem. Um ponto estratégico, no km 483,5 (pista norte) da BR-381 (Fernão Dias), no município de Betim, ao lado de empresas como Fiat, Petrobras, Carrefour.
Conta com amplo estacionamento para caminhões e demais veículos, bem como uma portaria 24h, blindada, com CFTV, sistema de segurança e rondas motorizadas. Além disso, no Parque Torino cada galpão logístico tem sua portaria individual, o que oferece ainda mais tranquilidade aos usuários e controle de acesso, além de economia com a seguradora.
Classificado como condomínio Classe A, o Parque Torino oferece os serviços de manutenção e limpeza e, em cada galpão, sala de descanso e apoio ao caminhoneiro, copa, sanitários e vestiários.
ABL: oito galpões com módulos de 4 a 40 mil m2; pé direito de 10 a 15 m2 e piso que resiste até 8t/m2
Sprinklers: para mais segurança, o sistema de sprinklers garante total eficácia em caso de combate ao incêndio. Além deste sistema, no Parque Torino há também extintores, hidrantes e portas corta-fogo.
Docas / Crossdocking: uma doca para cada 270 m2. Dos oito galpões, sete são cross docking, ou seja, tem docas em ambas laterais – facilitando, assim, a transferência (entrada e saída) de mercadorias.
Pátio de Manobras: espaço devidamente dimensionado para evitar excesso de manobras, reduzindo tráfego interno, danos ao piso e consequentes manutenções. As vias de acesso e de circulação foram planejadas para o tráfego de veículos de grande porte.
Harmonia com a natureza: o Parque Torino une funcionalidade e o conforto de suas modernas instalações a um ambiente agradável para o trabalho, proporcionado pela proximidade de uma mata nativa restaurada e preservada pelos empreendedores.
MAIS DETALHES SOBRE OS GALPÕES
- Galpão (m2): 37.000,00
- Mezanino (m2): 1.000,00
- Marquise (m2): 3.000,00
- Vestiário (m2): 800,00
- Refeitório (m2): 800,00
- Guarita (m2): 600,00
- Extras (m2): 300,00
- Total (m2): 43.500,00
- Área Plana (m2): 64.000,00
- Pátio (m2): 27.000,00
- Número de Docas: 80
- (m2) Galpão/Doca: 462,5
- Vagas de carro: 320
- Galpão (m2): 16.290,00
- Mezanino (m2): 675,00
- Marquise (m2): 1.100,00
- Vestiário (m2): 400,00
- Refeitório (m2): 400,00
- Guarita (m2): 200,00
- Extras (m2): 270,00
- Total (m2): 19.355,00
- Área Plana (m2): 32.000,00
- Pátio (m2): 15.710,00
- Número de Docas: 68
- (m2) (galpão)/Doca: 239,56
- Vagas de carro: 180,00
- Galpão (m2): 21.000,00
- Mezanino (m2): 675,00
- Marquise (m2): 1.680,00
- Vestiário (m2): 500,00
- Refeitório (m2): 500,00
- Guarita (m2): 200,00
- Extras (m2): 200,00
- Total (m2): 24.755,00
- Área Plana (m2): 46.400,00
- Pátio (m2): 25.400,00
- Número de Docas: 92
- (m2) (galpão)/Doca: 228,26
- Vagas de carro: 200
- Galpão (m2): 3.790,00
- Mezanino (m2): 210,00
- Marquise (m2): 470,00
- Vestiário (m2): 175,00
- Refeitório (m2): 175,00
- Guarita (m2): 100,00
- Extras (m2): 0,00
- Total (m2): 4.920,00
- Área Plana (m2): 9.500,00
- Pátio (m2): 5.710,00
- Número de Docas: 30
- (m2) (galpão)/Doca: 126,33
- Vagas de carro: 50
- Galpão (m2): 16.355,00
- Mezanino (m2): 675,00
- Marquise (m2): 900,00
- Vestiário (m2): 400,00
- Refeitório (m2): 400,00
- Guarita (m2): 200,00
- Extras (m2): 100,00
- Total (m2): 19.010,00
- Área Plana (m2): 32.700,00
- Pátio (m2): 16.365,00
- Número de Docas: 46
- (m2) (galpão)/Doca: 355,11
- Vagas de carro: 180
- Galpão (m2): 1.600,00
- Mezanino (m2): 675,00
- Marquise (m2): -
- Vestiário (m2): 100,00
- Refeitório (m2): 100,00
- Guarita (m2): 50,00
- Extras (m2): -
- Total (m2): 2.000,00
- Área Plana (m2): 5.500,00
- Pátio (m2): 3.900,00
- Número de Docas: 8
- (m2) (galpão)/Doca: 200,00
- Vagas de carro: 30
- Galpão (m2): 21.000,00
- Mezanino (m2): 675,00
- Marquise (m2): 1.680,00
- Vestiário (m2): 500,00
- Refeitório (m2): 500,00
- Guarita (m2): 200,00
- Extras (m2): 200,00
- Total (m2): 24.755,00
- Área Plana (m2): 45.000,00
- Pátio (m2): 24.000,00
- Número de Docas: 92
- (m2) (galpão)/Doca: 228,26
- Vagas de carro: 200
- Galpão (m2): 12.000,00
- Mezanino (m2): -
- Marquise (m2): 1.500,00
- Vestiário (m2): -
- Refeitório (m2): 500,00
- Guarita (m2): -
- Extras (m2): -
- Total (m2): 14.000,00
- Área Plana (m2): 22.000,00
- Pátio (m2): 10.000,00
- Número de Docas: 60
- (m2) (galpão)/Doca: 200,00
- Vagas de carro: 160
- Galpão (m2): 129.015,00
- Mezanino (m2): 4.060,00
- Marquise (m2): 10.330,00
- Vestiário (m2): 2.875,00
- Refeitório (m2): 3.375,00
- Guarita (m2): 1.550,00
- Extras (m2): 1.070,00
- Total (m2): 152.275,00
- Área Plana (m2): 257.100,00
- Pátio (m2): 128.085,00
- Número de Docas: 476
- (m2) (galpão)/Doca: 271,04
- Vagas de carro: 1.320